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Strandgut in Scharbeutz

Wohnbebauung mit drei Gebäuden fertiggestellt

Auf dem ca. 5.000 qm großen Grundstück an der Ostseestraße im zentralen Bereich der Ostseegemeinde Scharbeutz, am Kurpark, wurden drei Gebäude in moderner Architektursprache inm Auftrag der SIG-Holstein errichtet. Die Gebäude wurden als KfWEffizienzhaus
entsprechend den Anforderungen an den KfW70(´09)-Standard errichtet.
EInsgesmat entstanden hier ca. 5.100 qm Wohn- und Ladenflächen, für Ferien- und Dauerwohnungen sowie Läden. Alle Gebäude haben ein Sockelgeschoß aus sandfarbenen Verblendsteinen. Die oberen Geschosse entstanden als helle Putzbauten.
In den drei von architekt-vsm konzipierten modernen Wohngebäuden werden insgesamt 72 Wohnungen angeboten. Das Spektrum reicht von kleinen Ferienwohnungen mit ca. 45 qm bis zu Penthousewohnungen mit ca. 120 qm. Zu allen Wohnungen gehören Balkone oder großzügige Terrassen, die teilweise auch einen Seeblick bieten.
Alle Gebäude verfügen über eine Tiefgarage und Aufzüge für die barrierefreie Erschließung der Wohnungen. Die gesamte Wohnanlage wird in energiesparendem Standard gepant und mit einer zentralen Pelletheizung versorgt.
Im Eckgebäude am Badeweg sind zusätzlich im Erdgeschoß Läden und Einrichtungen des touristischen Bedarfs entstanden. Das Eckgebäude wurde 4-geschossig, die beiden Gebäude an der Ostseestraße als 3-geschossige Wohnhäuser errichtet je mit einem zusätzlichen Penthaus-Staffelgeschoss. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt barrierefrei gem. Landesbauordnung. Grundlage ist der Bebauungsplan 44-SCH, 4. Änderung, der Gemeinde Scharbeutz. In den Untergeschossen entstehen jeweils Tiefgaragen. Weitere Stellplätze werden als offene Stellplätze im Südwesten der Gebäude erstellt.

Haus A
Wohnfläche:  ca. 2.115 qm
35 Wohnungen
Ladenfläche: ca. 650 qm
Bruttorauminhalt:  ca.7.800 cbm
Tiefgarage:  20 Stellplätze

Haus B
Wohnfläche:  ca 1.130 qm
18 Wohnungen
Bruttorauminhalt: ca. 3.500 cbm
Tiefgarage:  18 Stellplätze

Haus C
Wohnfläche:  ca. 1.130 qm
18 Wohnungen
Bruttorauminhalt:  ca. 3.500 cbm
Tiefgarage:  18 Stellplätze

Bauzeit: 12.2011- 06.2013  

Fotos K.Wrissenberg.

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